WEG–Modernisierungsgesetz: Chance und Herausforderung für die Immobilienwirtschaft – erster Neumarkter Immobilienkongress fand großen Zuspruch

NEUMARKT – Auf Basis des seit Januar 2020 vorliegenden Referentenentwurfs für ein Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz hat das Bundeskabinett in der Sitzung vom 23.03.2020 einen Gesetzesentwurf zur Reform des WEG-Gesetzes beschlossen, der bei Inkrafttreten für Immobilienverwaltungen große Herausforderungen mit sich bringen wird. Am Dienstag, dem 16. Juni, war dies Thema des ersten Neumarkter Immobilienkongresses der Hochschule für angewandtes Management (HAM). Ebenso wie der am Tag zuvor veranstaltete Baukongress, wurde diese Veranstaltung coronabedingt virtuell durchgeführt.
Begrüßt wurden die zahlreichen Teilnehmer aus dem ganzen Bundesgebiet von dem Präsidenten der HAM Prof. Dr. Dr. Claudius Schikora, von dem Programmleiter Bau- und Immobilienwirtschaft und Leiter des Campus Neumarkt Prof. Dr. Stephan Bauer sowie von Thomas Meier, dem Präsidenten des Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter.
Im Programm waren vier Vorträge, von denen zwei die juristische Perspektive und zwei die praxisorientierte Unternehmensperspektive des Immobilienverwalters beleuchteten.
Der Neumarkter Notar Dr. Jörn Heinemann („Die neue Vertretungsmacht des Verwalters und sachenrechtliche Grundlagen – Die WEG vor neuen Herausforderungen“) gab Einblicke in die neue Sondereigentumsfähigkeit von Stellplätzen und Grundstücksflächen sowie die sich verändernden Aufgaben und Befugnisse des Immobilienverwalters durch die neue WEG-Reform. Prof. Dr. Tobias Krug, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentümerrecht und Professor an der HAM („WEG-Modernisierungsgesetz und was ändert sich bei Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Änderungen (§§ 20 ff WEG)“, ging in seinem Vortrag auf anstehende Veränderungen bei den Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Änderungen ein. Der Kasseler Immobilienverwalter Mark Zimni („Das Wohnungseigentumsgesetz steht vor dem größten Umbruch seit seinem Bestehen”) thematisierte die Auswirkungen des WEG-Modernisierungsgesetzes auf die Praxis des Immobilienverwalters. Im letzten Vortrag – „Wie Glaubenssätze den beruflichen und privaten Erfolg beeinflussen“ – gab Martina Schinke, BVI Landesvorsitzende des Landesverbandes West und Businesstrainerin, Verhaltenstipps zur Überwindung von persönlichen Barrieren und damit für mehr beruflichen, aber auch privaten Erfolg.
Der Kongress fand in Kooperation mit dem Bundesfachverband der Immobilienverwalter statt, dessen Präsident Thomas Meier auch die Moderation übernahm. Organisiert wurde die Veranstaltung von Prof. Dr. Bauer und den Neumarkter Bachelor-Studenten des 4. Semesters aus dem Studiengang Immobilienwirtschaft.